Os preços médios de venda e arrendamento de habitação no Alentejo registaram aumentos significativos no último ano, segundo o mais recente barómetro do Imovirtual. O estudo, que compara os valores anunciados em fevereiro de 2025 com os do mesmo período de 2024 e de janeiro deste ano, evidencia uma valorização generalizada do mercado imobiliário na região.
Na região sul, que engloba os distritos do Alentejo e do Algarve, o preço médio de venda das habitações atingiu os 240 mil euros em fevereiro de 2025, representando um crescimento de 23% face ao mesmo mês do ano passado.
Entre os distritos alentejanos, Portalegre destacou-se com a maior valorização anual, registando um aumento de 33%, ao passar de 90 mil para 120 mil euros. Já em Évora, os preços subiram 23%, atingindo os 240 mil euros, enquanto em Beja o crescimento foi de 21%, fixando-se nos 170 mil euros.
No que diz respeito à variação mensal, Beja liderou o aumento de preços entre janeiro e fevereiro de 2025, com uma subida de 6%. Em Évora, o crescimento foi de 5%, enquanto em Portalegre os valores mantiveram-se estáveis nos 120 mil euros.
O mercado de arrendamento também registou aumentos expressivos. Beja destacou-se com uma subida anual de 15%, fixando a renda média nos 750 euros. Entre janeiro e fevereiro, o maior crescimento voltou a ocorrer em Beja, com um aumento de 8%.
Em sentido contrário, Portalegre registou a maior quebra mensal, com os valores a descerem 8% face a janeiro. Já em Évora, o arrendamento teve uma ligeira descida de 1%, passando de 1.000 para 995 euros.
Apesar das subidas generalizadas, Portalegre continua a ser o distrito mais acessível tanto para compra como para arrendamento, enquanto Évora apresenta os valores mais elevados da região.
O estudo confirma assim a crescente valorização do mercado imobiliário no Alentejo, impulsionada pela procura crescente e pela atratividade da região para investidores e novos residentes.
